România – Oameni şi idei. Partea a doua. 1992-2014

Varujan Vosganian: Uniunea Forţelor de Dreapta consideră abuzive toate actele normative care dispun preluarea în posesia statului a imobilelor proprietate privată, inclusiv decretul 92/1950 privind naţionalizarea unor imobile. 1). Toate imobilele preluate de către stat în baza actelor normative respective sunt considerate a fi preluate în mod abuziv, deci fără titlu. În consecinţă, toate actele juridice de înstrăinare de către stat a acestor imobile  sunt lovite de nulitate absolută.  2).  Toate imobilele preluate fără titlu în perioada 6 martie 1945- 22 decembrie 1989 vor fi retrocedate în natură proprietarilor de drept. 3). Situaţia în care retrocedarea în natură nu este posibilă din motive independente de voinţa actualilor deţinători, proprietarii de drept  ai imobilelor preluate fără titlu vor fi despăgubiţi cu echivalentul bănesc al proprietăţii, după cum urmează: dacă cel care despăgubeşte este statul, despăgubirea se va face prin emisiune de titluri de stat cu perioada de maturitate de 7 ani, purtătoare a unei dobânzi real pozitive anuale de 5% şi cu posibilitatea circulaţiei secundare a titlurilor; în toate celelalte cazuri despăgubirea se efectuează într-o perioadă de cinci ani cu o dobândă real pozitivă anuală de 5% şi cu o perioadă de graţie de 2 ani. 4). În legătură cu protecţia chiriaşilor: chiriaşii deveniţi proprietari în baza Legii 112/1995 le vor înapoia proprietarilor de drept sau moştenitorilor acestora. Ei vor primi înapoi sumele avansate cu o dobândă real pozitivă anuală de 5% şi vor avea dreptul să locuiască în imobilul respectiv pe o perioadă de 5 ani. Chiriaşii deveniţi proprietari în baza Legii 112/1995 a imobilelor naţionalizate, dar nerevendicate, vor putea deveni proprietari de drept după scurgerea unei perioade de 2 ani, dacă în acea perioadă imobilul nu este revendicat. Chiriaşii care locuiesc în imobilele naţionalizate, dar pe care nu le-au cumpărat, o pot face după o perioadă de 2 ani cu drept de preempţiune, dacă imobilul nu este revendicat în această perioadă. 5). Statul se angajează ca prin dezvoltarea sistemului de credit ipotecar, prin lărgirea pieţei de capital şi prin programe specifice ale Agenţiei Naţionale de Locuinţe, să asigure tuturor chiriaşilor din imobilele naţionalizate o locuinţă decentă şi pe măsura pobibilităţilor lor financiare. [pag. 270-271]